Objetivo
Capacitar profissionais a realizar avaliações de imóveis e emitir laudos de avaliação fundamentados através de análise técnica científica, observando os pressupostos da NBR 14653, Parte 1 e Parte 2 – Imóveis Urbanos.
As ferramentas estatísticas utilizadas compreendem a estatística descritiva e a estatística inferencial, com o uso de regressão linear, conforme a Norma para Avaliação de Bens NBR-14653 Parte 1 e Parte 2 – Imóveis Urbanos, preservando sempre o compromisso com as premissas do Método de Mínimos Quadrados, através do estudo de casos com e sem transformação de variáveis.
As aulas de estatística inferencial serão teórico-práticas a fim de capacitar os profissionais a desenvolver metodologia científica de avaliações na ferramenta Excel.
Público-alvo
Engenheiros, arquitetos, gestores e técnicos em planejamento urbano e/ou de infraestrutura.
Pré-requisito
Para este curso será necessário trazer notebook.
Conteúdo programático
Introdução
A Engenharia de Avaliações frente aos pressupostos da NBR 14653-1-2 – Norma para Avaliação de Bens, Partes 1 e 2 – Imóveis Urbanos
A Norma Brasileira para Avaliação de Bens NBR – 14653-1 procedimentos Gerais e NB-14653 – 2 Imóveis Urbanos
Proposta de revisão da NBR 14653-1
Especificação das avaliações
Graus de fundamentação do modelo
Graus de fundamentação do Valor
Método Comparativo de Dados de Mercado
Estatística descritiva
Tipos de variáveis
Medidas de tendência central
Medidas de variabilidade
Distribuição de frequência
Histograma
Inferência Estatística
Regressão Linear Simples e Múltipla
Métodos dos Mínimos Quadrados
Hipóteses Básicas da Regressão
Intervalo de Confiança
Exemplo prático e exercícios no Excel
Avaliação de Benfeitoria pelo método de evolutivo
Regressão não linear
O uso de transformação de variáveis, na busca da linearidade dos modelos
Avaliações para fins de desapropriações
O laudo de avaliação
Instrutora
Isabela Beck da Silva Giannakos
Engenheira Civil pela PUCRS; Mestre em Administração e Negócios pela FACE/PUCRS. Especialista em Qualidade e Modelagem Estatística pelo PPGEP - UFRGS; Especialista em Edificações – PUCRS; Diretora de BSG ENGENHARIA PATRIMONIAL; Diretora de Cursos de Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações - SOBREA; Vice-Presidente do IGEL no período de 2008/2009. Ministrou e ministra cursos de extensão e de especialização em instituições de ensino e entidades de classe como PUCRS, IGEL, SOBREA, SENGE-RS e IPOG.
Informações
Data: 28, 29 e 30 de agosto de 2017
Horário: 13h30 às 22h
Local: Av. Erico Veríssimo 960 – Bairro Menino Deus – Porto Alegre
Carga Horária: 24 horas
Investimento*
Profissionais: R$ 1.018,00
Sócios SENGE: R$ 814,40
Sócio Estudante: R$ 763,20
*Valores incluem material didático, coffee break e certificado.
O pagamento pode ser feito por boleto (valor único), cartão de crédito (em até três vezes) ou empenho.
Mais informações pelo e-mail senge.eventos@senge.org.br ou telefone (51) 3230.1622.
A organização reserva-se o direito de cancelar o curso até 02 (dois) dias úteis antes de sua realização, caso não tenha o número mínimo de participantes.
Cancelamentos de inscrições serão aceitas até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso. Inscrições canceladas com pagamento efetuado poderão optar por substituição de participante, posterior utilização do crédito e/ou ressarcimento de valores.